Apartmán Omišalj
Na predaj · Njivice · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
OmiŠalj | dvojizbový apartmán v novostavbe s dvoma parkovacími miestami
Moderný dvojizbový byt o rozlohe 54,06 m² je na predaj, nachádza sa v prízemí malého obytného domu v pokojnej časti Omišlja na ostrove Krk, len 350 metrov od mora.
Byt má funkčné rozloženie a skladá sa z:
obývačka (12,45 m²), kuchyňa a jedáleň (11,04 m²), predsieň (1,47 m²), kúpeľňa (5,00 m²), dve spálne (11,90 m² + 11,90 m²), krytá terasa (2,62 m²), ďalšia terasa (5,00 m²).
V cene bytu sú zahrnuté:
2 parkovacie miesta, skladová miestnosť o rozlohe 9,10 m².
Byt bude vybavený:
podlahovým vykurovaním a klimatizáciou, vysokokvalitnými veľkoformátovými dlaždicami (Match Up Cookie Mix 60×60 cm a Planches Noisette 20×120 cm na vonkajších plochách), stennými dlaždicami Match Up Cookie 60×120 cm, dekoratívnymi stennými dlaždicami Match Up Cookie Mix 60×120 cm, finálnymi farbami na steny a stropy v teplej odtieni Kerakoll Warm Collection WR-03.
Vynikajúca lokalita ponúka pokojné prostredie a zároveň je blízko mora, centra mesta a všetkých potrebných služieb.
Pre viac informácií nás kontaktujte s dôverou!
Valeria Jurković
Asistentka v mediácii
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
370 000 € · 54 m²
6 852 €/m²
Podobnosť 100 %
Omišalj
340 000 € · 54 m²
6 296 €/m²
Podobnosť 100 %
Omišalj
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 100 %
Omišalj
360 000 € · 60 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 88 %
Omišalj
218 000 € · 57 m²
3 825 €/m²
Podobnosť 85 %
OMIŠALJ
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Podobnosť 84 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 82 %
Omišalj
255 000 € · 65 m²
3 923 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Njivice
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 20226
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 350 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357801
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 6 296 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 350 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
