Apartmán Omišalj
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Dvojposchodový apartmán s výhľadom na more - novostavba Omišalj
Ostrov Krk - Omisalj, byty na predaj v novom objekte s výhľadom na more, v modernom budove so šiestimi obytnými jednotkami.
Duplexový byt S3 sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí.
V prízemí je kuchyňa s obývačkou a jedálňou, kúpeľňa a balkón.
V prvom poschodí sú dve spálne, dve kúpeľne a balkón.
Má 50 m2 záhradu a parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcou výstavbou a moderným projektom.
Pri výstavbe budú použité kvalitné materiály a vybavenie, ako napríklad prvotriedna keramika napodobňujúca mramor, kvalitné hliníkové okná, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie cez tepelnú čerpadlo, moderná kúpeľňa s vaňou a sprchou a toalety Geberit, a v parkovisku budú inštalované nabíjačky pre nabíjanie elektrických vozidiel.
Dokončenie je plánované na jar 2025.
years.
Poznámka: Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnosť 93 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 91 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnosť 90 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 89 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 86 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 84 %
Omišalj
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 84 %
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 89 m²
- Veľkosť pozemku
- 50 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 185474
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 270 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
