Apartmán Omišalj
Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Dvoupatrový apartmán s výhledem na moře - novostavba Omišalj
Ostrov Krk - Omisalj, byty na prodej v novém domě s výhledem na moře, v moderním objektu se šesti obytnými jednotkami.
Dvoupodlažní byt S3 se rozkládá do přízemí a prvního patra.
V přízemí je kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, koupelna a balkon.
V prvním patře jsou dvě ložnice, dvě koupelny a balkon.
Má zahradu o rozloze 50 m2 a parkovací místo.
Nemovitost se vyznačuje vynikající výstavbou a moderním projektem.
Při výstavbě budou použity vysoce kvalitní materiály a vybavení, jako jsou prvotřídní keramika napodobující mramor, vysoce kvalitní hliníková okenní výplň, klimatizace ve všech místnostech, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, moderní design koupelny se sprchovými vanami a toaletami Geberit a v parkovišti budou instalovány nabíjecí stanice pro elektrická vozidla.
Dokončení je plánováno na jaro 2025.
let.
Poznámka: Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí ve výši 3%!
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnost 93 %
Omišalj
300 000 € · 80 m²
3 750 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 89 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobnost 84 %
Omišalj
475 000 € · 90 m²
5 278 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 89 m²
- Velikost pozemku
- 50 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 185474
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 270 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
