Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Novi Vinodolski, 50,41 m2
Apartmán v meste Novi Vinodolski 500 m od mora.
Ideálna investícia na letný prenájom alebo na súkromné ​​užívanie.
Byt pozostáva z chodby, obývačky a kuchyne, kúpeľne a spálne.
S krytým priechodom 3,3 m² ako krytá terasa a dreváreň 2,42 m².
Ak potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte svojho zástupcu,
a dovtedy Vám prajeme príjemný deň.
ASTRID MIKAC
0911223306
Licencovaný zástupca

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 112 €/m²

Medián podobných ponúk 4 043 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 540 €/m²–4 872 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 174 000 € · 50 m² 3 480 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 145 000 € · 50 m² 2 900 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 348 400 € · 49 m² 7 110 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 €–250 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

50 m²

Veľkosť pozemku

3 m²

Izby

2

ID inzerátu

63736

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 600 € · Cena za m²: 3 112 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 3 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia