Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 549 447 € 7 044 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rezidencie Kvarner Bay A6-5
Rezidencia Kvarnerski zaljev - luxusná rezidencia v exkluzívnom rezorte V jednej z najatraktívnejších oblastí Kvarnerského zálivu, v rámci exkluzívneho rezidenčného rezortu, sa nachádza táto elegantná rezidencia s rozlohou 78,43 m², umiestnená v prízemí. Projekt spája súčasnú architektúru, starostlivo tvarované interiéry a úroveň služieb charakteristickú pre luxusné hotelové destinácie. Rezidencia je umiestnená v prvej fáze vývoja projektu, v bezprostrednom okolí mora a starostlivo upravených spoločných priestorov rezortu. Vďaka veľkým skleneným plochám je interiér naplnený prirodzeným svetlom, zatiaľ čo balkón poskytuje príjemný priestor na oddych a užívanie si stredomorského ambiánu. Priestor je funkčne usporiadaný a zahŕňa priestranný obývačký priestor s kuchyňou a jedálňou otvoreného konceptu, predsieň, dve spálne, dve kúpeľne a balkón. Súčasné zariadenie zdôrazňuje pocit priestrannosti, pohodlia a súkromia, čím robí rezidenciu ideálnou pre vlastný pobyt, dovolenku alebo využitie počas celého roka. Interiér je realizovaný podľa vysokých štandardov, s kvalitnými dokončovacími materiálmi a vybavením renomovaných výrobcov Bosch a Asko. Je k dispozícii aj možnosť kompletného vybavenia a zariadenia rezidencie podľa štandardov rezortu, čím môže byť nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie alebo využitie na prenájom bez ďalších organizačných povinností pre vlastníka. Majiteľom je k dispozícii široká škála zariadení a služieb v rámci rezortu, vrátane wellness a spa zariadení, vnútorných a vonkajších bazénov so slanou vodou, fitness centra, padelových ihrísk, detského klubu, reštaurácií a barov a concierge služby. Zvláštnu pozornosť je venovaná pohodliu majiteľa a ich hostí, spolu s organizovanými službami prepravy a parkovania. Pridanú hodnotu predstavuje možnosť zahrnutia rezidencie do profesionálne riadeného programu prenájmu. Majiteľ pritom samostatne rozhoduje, či chce nehnuteľnosť zahrnúť do programu, čím sa otvára možnosť dosiahnutia ďalšieho príjmu v obdobiach, keď rezidenciu nevyužíva osobne. Kúpením rezidencie získava sa aj prístup k výhodám programu Accor Ownership Benefits, vrátane výhod v medzinárodnej sieti hotelov Accor a špeciálnych privilégií určených pre majiteľov. Profesionálne riadenie rezortu umožňuje majiteľom bezstarostný pobyt a využívanie všetkých zariadení, pričom tím rezortu sa stará o údržbu, bezpečnosť, recepciu a každodenné fungovanie komplexu. Rezidencia Kvarnerski zaljev predstavuje spoj súkromného vlastníctva, atraktívnej jadranskej lokality a služieb na úrovni luxusného rezortu – výber pre tých, ktorí chcú kvalitný životný priestor, pohodlie a súkromie, s možnosťou osobného užívania a ďalším investičným potenciálom. Pre viac informácií o rezidencii, dostupnosti a podmienkach kúpy, neváhajte nás kontaktovať na číslo +385 91 906 5207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njivicama, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. je popredná sprostredkovateľská agentúra na ostrove Krk. Naše znalosti a 30-ročné skúsenosti sú vaším kapitálom! Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 044 €/m²
Medián podobných ponúk 5 421 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 736 €/m²–6 634 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 78 €–390 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
549 447 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
60 m
Energetická trieda
A+
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
372465

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 447 € · Cena za m²: 7 044 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 60 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje