Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Predaj byt v novostavbe
Na fantastickej lokalite len 30 metrov od pláže, na predaj sú byty v novostavbe overeného investora. Prízemný byt vo vlastníctve má veľkú záhradu, zatiaľ čo všetky ostatné byty majú pekné balkóny a nádherný výhľad na more. Plánované dokončenie prác je leto 2026. Objekt má 6 bytov, z ktorých všetky majú vlastné parkovacie miesto a objekt je v systéme DPH. Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 732 €/m²

Medián podobných ponúk 4 145 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 918 €/m²–6 568 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 539 500 € · 123 m² 4 386 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 1 287 936 € · 125 m² 10 303 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 1 287 936 € · 126 m² 10 222 €/m² Podobnosť 93 % Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnosť 93 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #366373 Plocha: 123 m² Izby: 5 Táto varianta 459 000 €
• Apartmán · #366372 Plocha: 54 m² Izby: 3 270 000 €
• Apartmán · #366369 Plocha: 54 m² Izby: 3 275 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

459 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Povile

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

123 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

30 m

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

366373

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 732 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia