Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Predaj byt v novostavbe
Na fantastickej lokalite len 30 metrov od pláže, na predaj sú byty v novostavbe overeného investora. Prízemný byt vo vlastníctve má veľkú záhradu, zatiaľ čo všetky ostatné byty majú pekné balkóny a nádherný výhľad na more. Plánované dokončenie prác je leto 2027. Objekt má 6 bytov, z ktorých všetky majú vlastné parkovacie miesto a objekt je v systéme DPH. Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 544 €/m²

Medián podobných ponúk 4 950 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–5 578 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Podobnosť 99 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 279 000 € · 58 m² 4 810 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 299 000 € · 58 m² 5 155 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 319 000 € · 58 m² 5 500 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #366355 Plocha: 57 m² Izby: 3 Táto varianta 259 000 €
• Apartmán · #366356 Plocha: 72 m² Izby: 3 309 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Povile

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

30 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Áno

ID inzerátu

366355

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 544 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia