Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 72 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 549 447 € 7 631 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán v Novom Vinodolskom, druhý rad od mora
Umiestnený v prvej rade k moru, tento byt na 2. kate sa skladá z priestranneho obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, vstupného priestoru a dvoch terás s rozlohou 7,5 m² a 7,2 m². Rezort zahŕňa značkové rezidencie a hotelové zariadenia, navrhnuté tak, aby poskytovali majiteľom a hosťom maximálne pohodlie, súkromie a služby na úrovni prémiových hotelov. Architektonické a interiérové riešenie podpisuje medzinárodne uznávané štúdio Atellior, ktorého dizajn spája súčasnú eleganciu, stredomorský duch a nadčasovú estetiku, s použitím vysokokvalitných materiálov a pozornosťou k každému detailu. Majiteľom rezidenci je k dispozícii bohatá infraštruktúra rezortu, vrátane súkromnej pláže s VIP zónou a chatkami, vnútorných a vonkajších vyhrievaných bazénov so slanou vodou, wellness & spa centra s hamamom a saunami, panoramatickej posilňovne s výhľadom na more, padelového ihriska, owners’ lounge a rôznych lounge a spoločných priestorov určených na oddych a spoločenské stretnutia. Ponuku dopĺňajú špičkové gastronomické zariadenia, bary a rodinné zariadenia, vrátane detského klubu. Projekt je navrhnutý ako servisovaný rezort, s 24‑hodinovou recepciou, concierge službou, údržbou spoločných priestorov, bezpečnosťou a možnosťou využívania širokého spektra à la carte služieb. Majitelia rezidenci získavajú právo na Accor Ownership Benefits Program, ktorý zahŕňa VVIP status, výhody v rámci siete hotelov Accor po celom svete a zľavy na hotelové, wellness a ďalšie služby v rámci samotného rezortu. Pre majiteľov, ktorí chcú ďalšiu hodnotu, je k dispozícii aj možnosť účasťi v profesionálne riadenom programe prenájmu, ktorý spravuje skúsený operátor, pri zachovaní vysokých štandardov súkromia a kvality pobytu. Dokončenie výstavby a fáza odovzdania rezidencií sú naplánované na tretí štvrťrok 2026. roku, čím Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay sa stáva jedným z najočakávanejších luxusných rezortových projektov na severnom Jadrane.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 631 €/m²
Medián podobných ponúk 4 292 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +77,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 536 €/m²–6 387 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 72 €–360 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
549 447 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Rok výstavby
2026
Výťah
Áno
ID inzerátu
366177

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 447 € · Cena za m²: 7 631 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje