Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Klenovica · Primorsko-goranska

3 Izby 66 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 293 656 € 4 449 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná novostavba v Klenovici
V pokojnej a zelenou obklopenej časti Klenovice, len niekoľko minút od mora, sa nachádza moderná novostavba, ktorá predstavuje dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, funkčnosti a stredomorského životného štýlu. Ide o projekt overeného investora, postavený s dôrazom na kvalitu, dlhú životnosť a príjemný pobyt počas celého roka. Budova sa skladá z starostlivo navrhnutých bytov s priestrannými balkónmi a terasami, ktoré vďaka zvýšenej polohe už od prvého poschodia poskytujú pekný, otvorený výhľad na more. Osobitná pozornosť je venovaná funkčnosti priestorov – pôdorysy sú premyslené tak, aby každý štvorec bol maximálne využitý, a byty poskytujú pocit vzdušnosti a komfortu. Kupcom je umožnená ďalšia výhoda výberu parkovacieho riešenia. Vonkajšie parkovacie miesto je dostupné za cenu 15.000 €, zatiaľ čo garáž s úložiskom je dostupná za 40.000 €, čo predstavuje ideálne riešenie pre bezpečnosť vozidla a ďalší priestor na uskladnenie. Plánovaný nastup je leto 2027. roku, čo kupcom poskytuje dostatok času na plánovanie a bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti, ktorá má dlhodobú hodnotu – či už pre osobnú dovolenku, celoročné bývanie alebo turistický prenájom. Ak hľadáte byt v novostavbe na atraktívnej pobrežnej lokalite s výhľadom na more a s podpisom spoľahlivého investora, toto je príležitosť, ktorú stojí za to zvážiť včas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 449 €/m²
Medián podobných ponúk 3 529 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 508 €/m²–3 536 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 280 392 € · 66 m² 4 248 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 280 392 € · 66 m² 4 248 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 293 656 € · 66 m² 4 449 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 218 000 € · 66 m² 3 303 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 261 060 € · 65 m² 4 016 €/m² Podobnosť 99 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
293 656 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Klenovica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51252
Obytná plocha
66 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
366141

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 293 656 € · Cena za m²: 4 449 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje