Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 81 m² Plocha
Ponuková cena 301 699 € 3 725 €/m²

Popis nehnuteľnosti

2-izbový apartmán v exkluzívnej novostavbe v Novom Vinodolskom
V ponuke je byt v prízemí s rozlohou 69,87 m², funkčného usporiadania 2S+DB. V jednej z najkrajších častí Nového Vinodolského sa nachádza moderný obytný komplex, ktorý sa skladá z piatich súčasných budov navrhnutých podľa najvyšších štandardov výstavby a bývania. Každá budova má štyri poschodia – pivnica, prízemie a dva poschodia. V podzemnom poschodí sú umiestnené sklady, zatiaľ čo na každom nadzemnom poschodí sú navrhnuté po dva byty, čím sa zabezpečuje súkromie a pokoj obyvateľov. Komplex je zapojený do prírodného prostredia zelene a jemných kopcov a poskytuje spektakulárny panoramatický výhľad na Kvarnský záliv a ostrov Krk, pri užívaní si miernej stredomorskej klímy počas celého roka. Stavba je realizovaná železobetónovou konštrukciou, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň protizemnej odolnosti. Vstupné dvere sú protipožiarne a protovlomené, a ďalšiu bezpečnosť zabezpečujú videodohľad a alarmový systém. Zvláštnu pozornosť je venovaná kvalite materiálov a vybavenia – vonkajšie PVC okná s trojitým IZO sklom, hliníkové rolety na elektrický pohon, špičková keramika veľkých rozmerov a vybavenie renomovaných výrobcov zaručujú dlhú životnosť a pohodlie. Byty sú vybavené podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla „vzduch–voda“ a invertorovými klimatizačnými zariadeniami s možnosťou diaľkového ovládania, čo zabezpečuje energetickú účinnosť a maximálne pohodlie počas celého roka. Každému bytu patrí aspoň jedno vonkajšie parkovacie miesto, s možnosťou ďalších garážových miest, a celý vstupný a parkovací priestor je pod videodohľadom. Starostlivo upravené prostredie s hortikultúrne tvarovanými zelenými plochami, dláždenými prístupmi a dekoratívnym osvetlením ďalej zdôrazňuje súčasnú architektúru a vytvára príjemné, bezpečné prostredie pre život. Či už hľadáte rodinný dom, luxusnú víkendovú nehnuteľnosť alebo bezpečnú investíciu na atraktívnej lokácii pri mori, Santa Lucia v Novom Vinodolskom predstavuje výnimočnú príležitosť pre kvalitný a uvoľnený život. Plánované nasťahovanie na jar 2026.g.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 725 €/m²
Medián podobných ponúk 3 882 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–6 449 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 81 €–405 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
301 699 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
81 m²
Izby
3
Spálne
2
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
366131

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 301 699 € · Cena za m²: 3 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje