Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski - apartmán na 2. poschodí, novostavba
Predávame byt v novostavbe s výhľadom na more.
Byt sa nachádza na 2.
poschodie menšej obytnej budovy a pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, dvoch spální, skladovania a priestrannej lodžie s výhľadom na more.
V byte je tiež parkovacie miesto.
Čistá plocha bytu s terasou a parkovaním je 63.52m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta a napriek tomu v blízkosti centra mesta a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a názorov na nehnuteľnosť nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 529 €/m²

Medián podobných ponúk 3 538 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 490 €/m²–3 665 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 98 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 223 000 € · 64 m² 3 484 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 63 €–315 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

222 320 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2025

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352954

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 222 320 € · Cena za m²: 3 529 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia