Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski, apartmán vo vile v prvom rade pri mori!
Novi Vinodolski, na predaj je svetlý a priestranný byt 81.89 m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí štýlovej vily od 1906.
rok, ktorý sa nachádza v prvom rade k moru, len pár krokov od obľúbenej pláže.
Byt sa skladá z troch spální, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a veľký balkón s otvoreným výhľadom na more a pobrežie.
Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti sú dve súkromné parkovacie miesta v oplotenej záhrade, vonkajšie skladovanie, vysoké stropy a zachované originálne prvky vily, s kvalitnou adaptáciou realizovanou v 2019.
rokov.
Poloha je výnimočná hneď vedľa pláže a v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Konečná fáza výstavby obchvatu okolo Novi Vinodolski je v plnom prúde, čo výrazne zníži hluk z dopravy a ďalej zvýši hodnotu lokality.
Byt je skvelou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo ako investícia do turistických prenájmov.
Vlastníctvo je čisté, žiadne bremeno.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
230 000 € · 81 m²
2 840 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
228 000 € · 84 m²
2 714 €/m²
Podobnosť 96 %
Novi Vinodolski
380 000 € · 81 m²
4 691 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 80 m²
6 601 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
220 000 € · 76 m²
2 895 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
549 447 € · 79 m²
6 955 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
518 285 € · 79 m²
6 561 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
215 000 € · 75 m²
2 867 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 364 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Rok výstavby
- 1905
- ID inzerátu
- 344331
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 364 000 € · Cena za m²: 4 494 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
