Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

2-spálňový apartmán v meste Novi Vinodolski
Dvojizbový apartmán sa nachádza v meste Novi Vinodolski a nachádza sa na druhom poschodí rodinného domu.
Skladá sa z priestrannej vstupnej haly, kuchyne, ktorá je spojená s obývacou izbou a dvoch pohodlných spální.
Obývacia izba má výstup na krytý balkón s nádherným panoramatickým výhľadom na more.
Okrem toho má byt jednu kúpeľňu a špajzu, ktorá ponúka dostatok priestoru pre všetky vaše potreby.
Byt má tiež podkrovie, ktoré umožňuje ďalšie skladovanie a záhradu 72m2.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre personalizovaný prístup a diskrétnu službu vyhľadávania nehnuteľností.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 245 €/m²

Medián podobných ponúk 4 021 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 598 €/m²–6 387 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 295 000 € · 101 m² 2 921 €/m² Podobnosť 92 % Novi Vinodolski 700 000 € · 102 m² 6 863 €/m² Podobnosť 91 % Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnosť 89 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnosť 89 % Novi Vinodolski 499 000 € · 92 m² 5 424 €/m² Podobnosť 89 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 €–490 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

98 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

343329

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 245 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia