Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Príležitosť! Apartmán na prízemí so záhradou a 2 parkovacími miestami – novostavba, Novi Vinodolski!
Na predaj je moderný byt na prízemí kvalitnej novostavby v Novi Vinodolski, ideálny pre rodinný život, dovolenku pri mori alebo ako bezpečnú investíciu pre turistické požičovne.
Nachádza sa v pokojnom prostredí, a zároveň v blízkosti mora a všetky potrebné vybavenie, tento byt ponúka vynikajúcu kombináciu funkčnosti, komfort a dlhodobú hodnotu.Byt má celkovú obytnú plochu 67.52 m2 a je starostlivo navrhnutý tak, aby maximálne využitie priestoru.
Skladá sa z priestrannej otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, špajzou, dvoma spálňami a kúpeľňou.
Z obývacej izby je veľký balkón, ideálny pre rannú kávu alebo relaxáciu na čerstvom vzduchu.Špeciálna hodnota pre túto nehnuteľnosť je daná vlastnou záhradnou plochou asi 50 m2, ideálnou pre vonkajšie socializáciu alebo zdobenie súkromnej zelenej oázy.
Byt je klimatizovaný, predáva sa nezariadený podľa systému "na kľúč", ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi rýchlo sa nasťahovať alebo vybaviť byt podľa vlastného želania.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti sú dve súkromné parkovacie miesta na záhrade budovy, čo je vzácna a výnimočná výhoda v pobrežných miestach.Ďalšou finančnou výhodou je, že kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti, pretože DPH je už zahrnutá v nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
236 320 € · 67 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
229 845 € · 65 m²
3 536 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
229 000 € · 65 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
229 845 € · 65 m²
3 536 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
223 000 € · 64 m²
3 484 €/m²
Podobnosť 96 %
Novi Vinodolski
223 000 € · 64 m²
3 484 €/m²
Podobnosť 96 %
Novi Vinodolski
226 345 € · 64 m²
3 537 €/m²
Podobnosť 96 %
Novi Vinodolski
222 320 € · 63 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 234 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 67 m²
- Veľkosť pozemku
- 50 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 324040
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 234 000 € · Cena za m²: 3 493 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
