Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Príležitosť! Novostavba - apartmán s otvoreným výhľadom na more, 450 m od pláže!
Na predaj je moderný byt v novostavbe v Novi Vinodolski, ktorý sa nachádza v pokojnej oblasti, len 450 metrov od mora a pláží.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť investovať do nehnuteľností na Jadrane, a to buď pre celoročné bývanie alebo ako ziskovú investíciu do turistických prenájmov. Byt sa nachádza na druhom poschodí kvalitného obytného domu a má celkovú plochu 54 m2, optimálne rozdelenú pre pohodlný pobyt.
Centrálna časť bytu robí vzdušnú otvorenú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenským kútom.
K dispozícii je krytý balkón s úplne otvoreným výhľadom na more z obývacej izby, čo robí túto nehnuteľnosť obzvlášť žiaduce pre kupujúcich, ktorí hľadajú byt so stredomorskou atmosférou. Byt má dve pohodlné spálne a modernú, funkčne zariadenú kúpeľňu vybavenú modernou keramikou a sociálnym zariadením.
Dodatočná hodnota nehnuteľnosti pozostáva z vysoko kvalitného vybavenia: klimatizácia, dvere proti krádeži, portafon a vysoko kvalitný byt z PVC.
Na záhrade budovy sa nachádza parkovacie miesto, ktoré vlastníte.
Zákazník neplatí daň z nehnuteľnosti, DPH je už zahrnutá v cene.
Zhrnutie:- novostavba, Novi Vinodolski- dvojizbový byt na mori- 450 m od mora- druhé poschodie, obytná plocha
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
147 000 € · 54 m²
2 722 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Podobnosť 98 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Podobnosť 98 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Podobnosť 98 %
Novi Vinodolski
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Novi Vinodolski
196 000 € · 57 m²
3 439 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 316097
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
