Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, apartmán 400 m od mora
Vo vzdialenosti 400 m od pláže a 300 m od Marina Novi je na predaj zariadený byt s rozlohou 50,41 m2. Byt sa nachádza v rovinatej časti mesta Novi Vinodolski.
Nákup je možný len v hotovosti.
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte maklérovi!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 800 €/m²

Medián podobných ponúk 4 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 513 €/m²–5 089 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 176 000 € · 50 m² 3 520 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnosť 94 % NOVI VINODOLSKI 378 352 € · 49 m² 7 721 €/m² Podobnosť 93 % NOVI VINODOLSKI 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 €–250 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine 135 000 €
• Molo Longo Táto ponuka 140 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

270840

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 135 000 €; Molo Longo – 140 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia