Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Byt s balkónom, centrum, blízko mora!!
Predávame byt v centre mesta, len 150 m od mora a pláží, skladá sa z jednej veľkej spálne, v ktorej je aj šatník, kuchyňa, kúpeľňa, predsieň, balkón a úložisko!! Kuchyňa zostáva v cene! Skvelá lokalita, blízko obchodov, kaviarní, reštaurácií, mora a pláží!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 797 €/m²

Medián podobných ponúk 3 529 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 529 €/m²–3 536 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 226 345 € · 64 m² 3 537 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 64 €–320 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

ID inzerátu

230912

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 2 797 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia