Apartmán Mlaka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Mlaka, 3-izbový byt s kúpeľňou, veľká terasa, záhrada
Zariadený byt v prízemí s prístupom na veľkú terasu a záhradu, samostatným vstupom, pekný a útulný. Celá plocha je bohatá na sklenené povrchy, veľmi svetlý a slnečný priestor.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 049 €/m²

Medián podobných ponúk 3 490 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 931 €/m²–4 124 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnosť 80 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 79 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 77 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnosť 77 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnosť 77 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mlaka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Veľkosť pozemku

60 m²

Izby

4

ID inzerátu

268853

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 049 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia