Stan Mlaka

Opis nekretnine

Rijeka, Mlaka, 3-sobni stan s db, velika terasa, okućnica
Uređen prizemni stan s izlazom na veliku terasu i okućnicu, poseban ulaz, lijepo i intimno. Cijeli prostor obiluje staklenim površinama, jako svijetao i sunčan prostor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 049 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 890 €/m²

Razlika od medijana -21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 189 €/m²–4 145 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Sličnost 94 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Sličnost 90 % Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 79 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Sličnost 77 % Draga 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 77 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Sličnost 76 % Bulevard 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mlaka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

60 m²

Sobe

4

ID oglasa

268853

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 049 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia