Apartmán Mlaka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Mlaka, byt s potenciálom, 101,79 m2, 3 izb
Ponúkame byt s potenciálom v širšom okolí centra mesta Rijeka! Je veľmi priestranný a skladá sa z troch izieb, kuchyne, spálne, kúpeľne, chodby, loggie, balkóna a drevárne, celková plocha 101.79m2. Je orientovaný na juh a izby sú dobre usporiadané. Budova, v ktorej sa nachádza, by mala čoskoro získať výťah a strecha bola zrekonštruovaná pred 10 rokmi. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 931 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 049 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Podobnosť 84 % Centar 601 800 € · 104 m² 5 787 €/m² Podobnosť 84 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Podobnosť 83 % Costabella 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Podobnosť 82 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Podobnosť 82 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Podobnosť 82 % Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 505 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mlaka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

101 m²

Izby

3

ID inzerátu

215306

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 1 931 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia