Stan Mlaka

Opis nekretnine

Rijeka, Mlaka, stan s potencijalom, 101.79m2, 3skl
U ponudi je stan s potencijalom u široj okolici centra grada Rijeke!
Vrlo je prostran te se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, predsoblja, hodnika, lođe, balkona i drvarnice, ukupne površine 101.79m2.
Južne je orijentacije te su prostorije dobro raspoređene.
Zgrada u kojoj se nalazi trebala bi uskoro dobiti lift te je krov obnovljen prije 10 godina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 931 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²

Razlika od medijana -47,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 049 €/m²–4 167 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Sličnost 84 % Centar 601 800 € · 104 m² 5 787 €/m² Sličnost 84 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Sličnost 83 % Costabella 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Sličnost 82 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 82 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 82 % Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 505 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mlaka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

101 m²

Sobe

3

ID oglasa

215306

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 1 931 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia