Apartmán Milčetići

Popis nehnuteľnosti

Krk, Malinska, kompletne zariadená garsónka, rozloha 36,27 m², záhrada 81 m²

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 667 €/m²

Medián podobných ponúk 4 265 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 195 €/m²–6 410 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Milčetići 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % Milčetići 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 81 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 74 % Milčetići 380 000 € · 46 m² 8 261 €/m² Podobnosť 72 % Malinska 380 000 € · 46 m² 8 261 €/m² Podobnosť 52 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 €–157 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #297274 Plocha: 36 m² Izby: 1 Táto varianta 168 000 €
• Apartmán · #338565 Plocha: 36 m² Izby: 1 148 500 €

Doplňujúce informácie

Cena

168 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Milčetići

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

36 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

297274

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Milčetići

Milčetii je dedina nachádzajúca sa na severozápadnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk. Nachádza sa juhozápadne od Malinska, je súčasťou obce Malinska-Dubašnica. Ako 2021, to malo 251 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 251

Zdroj: Wikipedia