Apartmán Miholašćica

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

1 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 185 000 € 3 426 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Cres - Zaglav - apartmán s výhľadom na more
Ostrov Cres sa nachádza v Kvarnerskom zálive, je najväčším jadranským ostrovom a obľúbenou turistickou destináciou pre veľký počet turistov z celého sveta. Je známy pre veľké množstvo promenád, peších trás a horských ciest, ktoré vedú k úzkych zátokám ostrova, plážam a skrytým kúpaliskám, ktoré ponúkajú pokoj a dokonalý oddych. Turistické sídlisko Zaglav na ostrove Cres, sa nachádza v tesnej blízkosti miesta Miholašćica, ktoré nesie meno po kostole sv. Mihovila, zároveň patróna miesta. V sídlisku sú umiestnené početné apartmány a domy, postavené v niekoľkých dlhých radoch, pričom každý má výhľad na more, okolitý akvárium a Istrijský polostrov. Príroda a more sú čarovné, je pokojne a ticho, bez väčších davov, v tesnej blízkosti sú všetky služby, obchod, kaviareň a reštaurácia. Kaiser-Immobilien predstavuje nádherný apartmán/garsonieru s rozlohou 28 m², 250 m od mora, ktorý sa skladá z vstupného priestoru, chodby, kúpeľne, open-space izby/jedálne/kuchyne, a krásnej terasy o rozlohe 20 m² s panoramatickým výhľadom na Istrijský polostrov a cresko-lošinský archipel, na ktorej je možné zažiť jedinečné západy slnka. Byt má pripojený sklad o rozlohe 6 m², čím tento byt má celkovú využiteľnú plochu 54 m². Tento apartmán je ideálny na užívanie letných dovoleniek, ale aj ako vynikajúca investícia pre turistický prenájom. Je moderný, zariadený a kompletne vybavený, vzdialený od mora len niekoľko krokov, a turistické sídlisko Zaglav sa vyznačuje prírodnými krásami, pokojnou atmosférou a blízkosťou všetkých potrebných služieb. Vzdialenosť nehnuteľnosti od: Letisko Rijeka, 72 km Letisko Zagreb, 230 km Ljubljana, 194 km Viedeň/Wien 580 km Praha, 906 km München, 595 km Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Skvelá nehnuteľnosť, kompletne adaptovaná a vybavená, umiestnená niekoľko krokov od čistého mora, určite nájde cestu k svojmu kupcovi! Odporúčanie agenta! Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pre podrobnejšie informácie nás prosím kontaktujte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 426 €/m²
Medián podobných ponúk 5 926 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -42,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 080 €/m²–6 091 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 162 €–351 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 332 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Miholašćica
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
54 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
250 m
ID inzerátu
363308

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 426 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Miholašćica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Miholašćica

Miholašica je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 31.

Počet obyvateľov: 31

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje