Apartment Miholašćica

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

1 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 185 000 € 3 426 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Cres - Zaglav - Apartment mit Meerblick
Die Insel Cres liegt in der Kvarner-Bucht, sie ist die größte adriatische Insel und ein beliebtes Touristenziel für zahlreiche Besucher aus aller Welt. Sie ist bekannt für die große Anzahl an Spazierwegen, Wanderwegen und Bergpfaden, die zu den versteckten Buchten der Insel, Stränden und verborgenen Badestellen führen, die Ruhe und perfekten Urlaub bieten. Der Ferienort Zaglav auf der Insel Cres liegt in unmittelbarer Nähe des Ortes Miholašćica, der nach der Kirche sv. Mihovila benannt ist, Mihovila, zugleich dem Schutzpatron des Ortes. Im Ort befinden sich zahlreiche Apartments und Häuser, gebaut in mehreren langen Reihen, und jedes hat Blick auf das Meer, das umliegende Aquarium und die istrische Halbinsel. Natur und Meer sind zauberhaft, es ist ruhig und still, ohne großen Andrang, in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einrichtungen, ein Geschäft, ein Café und ein Restaurant . Kaiser-Immobilien präsentiert ein wunderschönes Apartment/Studio mit einer Fläche von 28 m², 250 m vom Meer entfernt, das aus einem Eingangsbereich, Flur, Bad, Open‑Space Wohn‑/Ess‑/Küche und einer herrlichen Terrasse von 20 m² mit Panoramablick auf die istrische Halbinsel und den cresko‑lošinjski Archipel besteht, von der aus unvergleichliche Sonnenuntergänge erlebt werden können. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 6 m², wodurch die Gesamtwohnfläche 54 m² beträgt. Dieses Apartment ist ideal für Sommerurlaube, aber auch als hervorragende Investition für die touristische Vermietung. Es ist modern eingerichtet und komplett ausgestattet, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, und der Ferienort Zaglav zeichnet sich durch natürliche Schönheiten, eine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen aus. Entfernung der Immobilie von: Flughafen Rijeka, 72 km Flughafen Zagreb, 230 km Ljubljana, 194 km Wien, 580 km Prag, 906 km München, 595 km Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden! Ausgezeichnete Immobilie, komplett renoviert und ausgestattet, nur wenige Schritte vom klaren Meer entfernt, wird sicherlich ihren Käufer finden! Empfehlung des Maklers! Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 426 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 926 €/m²
Abweichung vom Median -42,2 %

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Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 5 080 €/m²–6 091 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Cres): 3 075 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 162 €–351 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 332 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
185 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Miholašćica
Bezirk
Cres
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51557
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
250 m
Anzeigen-ID
363308

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 426 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Miholašćica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Miholašćica

Miholašćica ist eine Siedlung auf der Insel Cres. Administrativ gehört die Siedlung zur Stadt Cres.

Einwohnerzahl: 31

Quelle: Wikipedia

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