Apartmán Miholašćica

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

3 Izby 54 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 6 481 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Cres, Miholašćica, Byt 54 m2 s výhľadom na more
Predstavte si život na mieste, kde sa realita mení na rozprávku – vitajte v Miholašćici, jednom z najšarmantnejších miest na ostrove Cres. Tu vám predstavujeme výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája luxus, pokoj a autentickú ostrovnú atmosféru. Byt sa nachádza v budove pri krištáľovo čistej piesočnatej pláži, ideálnej na kúpanie a oddych. Užite si výhľad, ktorý odobera dych, šum vĺn a vôňu stredomorských rastlín, každý deň. Takéto nehnuteľnosti na tejto lokácii zriedkavo prichádzajú na trh – príležitosť, ktorú stojí využiť. ✔ Výborná lokalita blízko mora ✔ Moderný objekt postavený v roku 2021. rok ✔ Výhľad na more ✔ Ideálne pre luxusný rodinný život alebo turistickú investíciu Byt sa nachádza v 1. poschodí obytného domu a skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch izieb, kúpeľne a úložného priestoru, celkovej plochy 54 m². K bytu patria aj 2 parkovacie miesta. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený, postavený z špičkových materiálov a vybavený klimatizačnými zariadeniami, čo umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií. Svojimi charakteristikami ponúka maximálnu súkromie, funkčnosť a otvorený výhľad na more. Priestranná obývacia izba je naplnená prirodzeným svetlom, zatiaľ čo pohodlné spálne, veľká terasa a elegantná kúpeľňa vytvárajú pocit luxusu a úplného pohodlia. • Rok výstavby: 2021. • Počet izieb: 3 • Spálne: 2 • Obývacie izby: 1 • Kúpeľne: 1 • Loggia • Energetický certifikát: A V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú elitne upravené pláže, obchod, autobusová stanica a všetky služby potrebné pre príjemný každodenný život alebo dovolenku. Pokojná stredomorská atmosféra, prírodné krásy a blízkosť mora robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre súkromné využitie alebo ako investíciu s veľkým turistickým potenciálom. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej a prestížnej nehnuteľnosti! Odporúčanie agenta! Pre podrobnejšie informácie nás prosím kontaktujte agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 481 €/m²
Medián podobných ponúk 5 909 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 079 €/m²–6 091 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 162 €–351 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Miholašćica
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
54 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2021
ID inzerátu
362280

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 6 481 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Miholašćica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Miholašćica

Miholašica je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 31.

Počet obyvateľov: 31

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje