À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Île de Cres, Miholašćica, Appartement de 54 m2 avec vue sur la mer
Imaginez la vie à un endroit où la réalité se transforme en conte – bienvenue à Miholašćica, l’un des lieux les plus charmants de l’île de Cres.
Nous vous présentons ici une propriété exceptionnelle qui allie luxe, tranquillité et ambiance insulaire authentique.
L’appartement se trouve dans un immeuble au bord d’une plage de sable fin cristalline, idéale pour la baignade et la détente.
Profitez d’une vue à couper le souffle, du bruit des vagues et du parfum de la végétation méditerranéenne, chaque jour.
De telles propriétés à cet emplacement arrivent rarement sur le marché – une opportunité à saisir.
✔ Emplacement excellent à proximité de la mer
✔ Bâtiment moderne construit en 2021.
✔ Vue sur la mer
✔ Idéal pour une vie familiale de luxe ou un investissement touristique
L’appartement est situé au 1. étage de l’immeuble résidentiel et se compose d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un débarras, d’une surface totale de 54 m².
L’appartement comprend également 2 places de parking.
Il est vendu entièrement meublé et équipé, construit avec des matériaux de haute qualité et doté de climatiseurs, ce qui permet d’emménager sans investissements supplémentaires.
Grâce à ses caractéristiques, il offre une intimité maximale, une fonctionnalité et une vue ouverte sur la mer.
Le spacieux salon est baigné de lumière naturelle, tandis que les chambres confortables, la grande terrasse et la salle de bains élégante créent une sensation de luxe et de confort total.
• Année de construction : 2021.
• Nombre de pièces : 3
• Chambres : 2
• Salons : 1
• Salles de bains : 1
• Loggia
• Certificat énergétique : A
À proximité immédiate se trouvent des plages aménagées de standing, des commerces, une gare routière et toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable ou à des vacances.
Une atmosphère méditerranéenne paisible, des beautés naturelles et la proximité de la mer font de cette propriété un choix excellent pour un usage privé ou comme investissement à fort potentiel touristique.
Cet appartement n’est pas seulement un bien immobilier – c’est un style de vie.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle et prestigieuse !
Recommandation de l’agent !
Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent :
Moris Saganić
e-mail: [email protected]
tel: +385-99-861-0036
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Miholašćica
350 000 € · 55 m²
6 364 €/m²
Similarité 92 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Similarité 83 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Similarité 83 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Similarité 83 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Similarité 83 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Similarité 83 %
Cres
195 000 € · 53 m²
3 679 €/m²
Similarité 82 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Similarité 79 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 6 481 €/m²
Surface habitable: 54 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Miholašćica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Cres, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 22 habitants.
Population: 31
Source: Wikipedia