Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, Rukavac, Etáž 102m2 s garážou a okolitým pozemkom
Stars Real Estate predstavuje poschodie domu s novšou fasádou, umiestnené na pokojnej lokalite. Nehnuteľnosť sa nachádza v prízemí a má celkovú plochu 102 m². K bytu patrí aj priestranná terasa 30 m², pozemok o rozlohe 300 m² a veľká garáž. Je nainštalovaná nová PVC stolárska výbava a byt je určený na čiastočnú adaptáciu, čo budúcim vlastníkom poskytuje možnosť úpravy podľa vlastných želaní. Pokojná lokalita a priestranný pozemok robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinný život alebo dovolenku. Všetky papiere sú v poriadku a je možná kúpa prostredníctvom úveru!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 647 €/m²

Medián podobných ponúk 2 922 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 431 €/m²–3 478 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobnosť 88 % Matulji 150 000 € · 102 m² 1 471 €/m² Podobnosť 85 % Matulji 255 000 € · 103 m² 2 476 €/m² Podobnosť 85 % Matulji 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnosť 85 % Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnosť 85 % Matulji 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Podobnosť 82 % Matulji 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Podobnosť 81 % Matulji 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Rukavac

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

21480

Obytná plocha

102 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

5

Spálne

5

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

372169

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 647 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia