Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji-Mihotići,2SB+DB, 65 m², 1. poschodie, 2 parkovacie miesta
CASA BELLA z ponuky vyniká priestranný a uprataný byt o rozlohe 65 m² umiestnený v Mihotićima, Matulji. Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu a svojím funkčným usporiadaním poskytuje príjemný a kvalitný život. Skladá sa z dvoch spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. K nehnuteľnosti patria dve parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje jej praktickosť. Byt sa nachádza na pokojnej lokalite, v blízkosti všetkých dôležitých služieb potrebných pre každodenný život, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodinný život, ale aj ako bezpečnú investíciu. Pre všetky informácie a prehliadku kontaktujte 0912995500 ☎️

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 908 €/m²

Medián podobných ponúk 3 438 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 930 €/m²–4 695 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Podobnosť 97 % Matulji 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Podobnosť 93 % Matulji 184 000 € · 72 m² 2 556 €/m² Podobnosť 91 % Matulji 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnosť 90 % Matulji 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnosť 90 % Matulji 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Mihotići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

361264

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 2 908 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia