Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Krásny byt,Matulji
Predajeme nádherný byt s rozlohou 63 m² (v skutočnosti 100 m²). Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby a kuchyne v open space koncepte a kúpeľne. Bytu patrí vlastné parkovacie miesto. Budova bola postavená v roku 2024. roku, a byt je vybavený podlahovým vykurovaním na celom poschodí, čo poskytuje ďalšie pohodlie počas celého roka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 905 €/m²

Medián podobných ponúk 3 401 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 922 €/m²–4 433 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 189 000 € · 65 m² 2 908 €/m² Podobnosť 97 % Matulji 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Podobnosť 96 % Matulji 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobnosť 92 % Matulji 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 90 % Matulji 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Podobnosť 90 % Matulji 187 000 € · 55 m² 3 400 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Mihotići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Spálne

2

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

360429

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 4 905 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia