Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, 4-izbový byt, garáž a krásna strešná terasa.
Využite príležitosť stať sa majiteľom moderného bytu s nádherným panoramatickým výhľadom na Kvarner!
Tento energeticky úsporný apartmán dokonale zapadne do vášho prírodného prostredia a poskytne vám pokoj a súkromie na konci pokojnej ulice, s priestrannou priestrannou jedálňou a apartmánmi, ktoré ponúkajú jedinečnú kombináciu luxusu, komfortu a nízkych nákladov na údržbu, s modernými prvkami, ako je len vetraná fasáda a veľké sklenené dvere, ktoré vytvárajú harmonické spojenie medzi interiérom a exteriérom vašej spálne.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť pre kvalitný život v jednej z najkrajších častí Chorvátska!
Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 719 €/m²

Medián podobných ponúk 3 101 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 271 €/m²–3 174 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnosť 86 % MATULJI 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnosť 83 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 459 000 € · 147 m² 3 122 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

595 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

160 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

336197

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 3 719 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia