Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji-80m2, 2 spálne + obývačka, poschodie na rekonštrukciu
Matulji -80m2,2s + dB na prízemí pre kompletnú adaptáciu.Ubytovanie terasa 40m2 a balkón zo spálne.Príprava na adaptáciu, má elektrinu a vodu možnosť kúpiť záhradu cez rovnaké poschodie 200m2 vynikajúce pre parkovanie atď. V okolí súkromného domu, pokojné a pokojné miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 713 €/m²

Medián podobných ponúk 2 922 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 529 €/m²–3 458 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Podobnosť 98 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Podobnosť 96 % Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

217 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335346

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 2 713 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia