Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, jušiĆi - 2 spálne + obývačka, 77m2, novšia výstavba
Matulji, JUŠII - 2S+DB, 77m2, novostavbaNa predaj je byt s celkovou rozlohou 77 m2, funkčným usporiadaním a usporiadaným stavom, bez potreby ďalších investícií.
Skladá sa zo vstupnej haly, dvoch priestranných spální, kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti je výstup na terasu.
Vedľa bytu sa nachádza parkovacie miesto v záhrade budovy, ako aj vonkajšia skladovacia miestnosť a ďalšia skladovacia miestnosť v podkroví budovy, ktorá poskytuje dostatok priestoru na skladovanie.
Vykurovanie je riešené prostredníctvom peliet.Byt sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení potrebných pre každodenný život a predstavuje dobrú príležitosť pre pohodlné bývanie alebo investície.Vážení klienti, agentúra provízia je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 922 €/m²

Medián podobných ponúk 3 012 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 685 €/m²–3 458 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 100 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 100 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 100 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 100 % MATULJI 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Podobnosť 100 % MATULJI 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Podobnosť 96 % Matulji 238 000 € · 77 m² 3 091 €/m² Podobnosť 95 % MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 308 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329483

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia