Apartmán Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

4 Izby 137 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 332 000 € 2 423 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Matulji, Brešca - trojizbový byt s parkovaním a záhradou
Kaiser Immbien agentúra ponúka trojizbový byt s obývacou izbou, veľkosť 137 m2.
V pokojnej prímestskej osade Bresca, v obci Matulji, priestranný a svetlý byt sa nachádza na 2.
Dom je obklopený zeleňou a prírodou.
Oblasť Matulja je známa svojím zachovaným prírodným prostredím, rozsiahlymi lesnými plochami a prírodnou pamiatkou Breška dol, navrhnutou na ochranu ako botanická rezervácia, ktorá robí túto lokalitu mimoriadne príjemnou pre pokojné bývanie v súžití s prírodou.
Škola, materské školy, početné obchody, obchodná zóna, početné detské ihriská a zariadenia pre deti, promenády, obec Matulji, aby boli atraktívne pre rodinný život, a blízkosť Opatija, mora a pláže zvyšujú jeho atraktivitu.
Byt má 91.25 m2 registrovanej plochy, zatiaľ čo v prírode má asi 137140 m2 priestoru.
Skladá sa z veľkého, svetlého obývacieho priestoru s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou, odkiaľ sa môžete dostať na veľkú terasu s krásnym výhľadom na prírodu a zeleň, chodbu, kúpeľňu, tri spálne, z ktorých jedna má ďalšiu galériu a výstup na terasu a jedna je veľká hlavná spálňa s kúpeľňou.
Spacia časť bytu je oddelená od obývacej časti, ktorá poskytuje ďalšie súkromie a funkčnosť.
Byt oplýva celodenným prirodzeným svetlom vďaka veľkým skleneným skalám, vďaka svojej južnej orientácii je slnečný po celý deň a zanecháva veľmi príjemný a teplý dojem.
Podlahové kúrenie je inštalované, a centrálne kúrenie drevom s radiátormi je navyše k dispozícii.
Byt je vyzdobený kvalitným a moderným vybavením, zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Nachádza sa v dome postavenom v 2009.
rok s niekoľkými bytovými jednotkami, ktorý bol postavený veľmi kvalitné, úhľadne udržiavané, má novú fasádu.
Byt má vlastný vchod.
Nehnuteľnosť má záhradu 80 m2 a dve kryté osvetlené parkovacie miesta.
Lokalita je mimoriadne pokojná a zároveň praktická a ideálna pre rodinný život v bezprostrednej blízkosti je škola, materská škola, detské ihrisko, prechádzka lesom, verejná doprava, zatiaľ čo Opatija a Rijeka sú veľmi ľahko dostupné, vstup do obchvatu je na 5 minút jazdy autom a do Rijeky je 15 minút jazdy autom.
Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu alebo ako kvalitná dlhodobá investícia.
Cestovný poplatok pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte: Marijana Cuculi Telefón: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 423 €/m²
Medián podobných ponúk 3 101 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 215 €/m²–3 172 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 548 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
332 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Matulji
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
137 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
327509

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 2 423 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 320 000 €; Kaiser Immobilien – 332 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Matulji, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje