Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 332 000 € 2 423 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji, Brešca- apartament z trzema sypialniami, parkingiem i ogrodem
Agencja Kaiser Immbien oferuje trzypokojowe mieszkanie z salonem, o powierzchni 137 m2. W spokojnej podmiejskiej osadzie Bresca, w gminie Matulji, znajduje się przestronne i jasne mieszkanie zlokalizowane na 2. Dom otoczony jest zielenią i przyrodą. Obszar Matulja jest znany z zachowanego środowiska naturalnego, dużych obszarów leśnych oraz przyrodniczego punktu orientacyjnego Breška dol, proponowanego do ochrony jako rezerwat botaniczny, co czyni tę lokalizację niezwykle przyjemną do spokojnego życia w harmonii z przyrodą. Szkoła, przedszkola, liczne sklepy, strefa biznesowa, liczne place zabaw i udogodnienia dla dzieci, promenady, gmina Matulji czynią to miejsce atrakcyjnym dla życia rodzinnego, a bliskość Opatiji, morza i plaży podnosi jego atrakcyjność. Gmina jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskości obwodnicy. Mieszkanie ma 91,25 m2 powierzchni zarejestrowanej, natomiast w naturze ma około 137140 m2 przestrzeni. Składa się z dużego, jasnego salonu z pokojem dziennym, kuchnią i jadalnią, z którego można wyjść na dużą taras z pięknym widokiem na przyrodę i zieleń, przedpokoju, łazienki, trzech sypialni, z których jedna ma dodatkową galerię i wyjście na taras, a jedna jest dużą sypialnią master z łazienką. Strefa sypialna mieszkania jest oddzielona od części dziennej, co zapewnia dodatkową prywatność i funkcjonalność. Mieszkanie jest nasłonecznione naturalnym światłem przez cały dzień dzięki dużym szklanym oknom, a dzięki południowej orientacji jest słoneczne przez cały dzień, co pozostawia bardzo przyjemne i ciepłe wrażenie. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowo zapewniono centralne ogrzewanie drewniane z grzejnikami. Mieszkanie jest wykończone wysokiej jakości nowoczesnym wyposażeniem, umeblowane i gotowe do zamieszkania. Znajduje się w domu wybudowanym w 2009 roku. rok z kilkoma jednostkami mieszkalnymi, który został wybudowany w bardzo wysokiej jakości, starannie utrzymany, posiada nową elewację. Mieszkanie ma własne wejście. Nieruchomość posiada ogród o powierzchni 80 m2 oraz dwa zamknięte oświetlone miejsca parkingowe. Lokalizacja jest niezwykle cicha, a jednocześnie praktyczna i idealna dla życia rodzinnego; w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła, przedszkole, plac zabaw, spacer przez las, transport publiczny, a Opatija i Rijeka są bardzo łatwo dostępne, wjazd do obwodnicy jest 5 minut samochodem, a do Rijeki 15 minut jazdy. Idealna nieruchomość dla rodziny lub jako wysokiej jakości inwestycja długoterminowa. Opłata agencyjna dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona tylko w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 423 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 101 €/m²
Różnica względem mediany -21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 215 €/m²–3 172 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 548 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
332 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Matulji
Powiat
Matulji
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51211
Powierzchnia użytkowa
137 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
327509

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 2 423 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 320 000 €; Kaiser Immobilien – 332 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Matulji, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Matulji

Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 10 773

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.