Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji, Brešca- apartament z trzema sypialniami, parkingiem i ogrodem
Agencja Kaiser Immbien oferuje trzypokojowe mieszkanie z salonem, o powierzchni 137 m2.
W spokojnej podmiejskiej osadzie Bresca, w gminie Matulji, znajduje się przestronne i jasne mieszkanie zlokalizowane na 2.
Dom otoczony jest zielenią i przyrodą.
Obszar Matulja jest znany z zachowanego środowiska naturalnego, dużych obszarów leśnych oraz przyrodniczego punktu orientacyjnego Breška dol, proponowanego do ochrony jako rezerwat botaniczny, co czyni tę lokalizację niezwykle przyjemną do spokojnego życia w harmonii z przyrodą.
Szkoła, przedszkola, liczne sklepy, strefa biznesowa, liczne place zabaw i udogodnienia dla dzieci, promenady, gmina Matulji czynią to miejsce atrakcyjnym dla życia rodzinnego, a bliskość Opatiji, morza i plaży podnosi jego atrakcyjność. Gmina jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskości obwodnicy.
Mieszkanie ma 91,25 m2 powierzchni zarejestrowanej, natomiast w naturze ma około 137140 m2 przestrzeni.
Składa się z dużego, jasnego salonu z pokojem dziennym, kuchnią i jadalnią, z którego można wyjść na dużą taras z pięknym widokiem na przyrodę i zieleń, przedpokoju, łazienki, trzech sypialni, z których jedna ma dodatkową galerię i wyjście na taras, a jedna jest dużą sypialnią master z łazienką.
Strefa sypialna mieszkania jest oddzielona od części dziennej, co zapewnia dodatkową prywatność i funkcjonalność.
Mieszkanie jest nasłonecznione naturalnym światłem przez cały dzień dzięki dużym szklanym oknom, a dzięki południowej orientacji jest słoneczne przez cały dzień, co pozostawia bardzo przyjemne i ciepłe wrażenie.
Zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowo zapewniono centralne ogrzewanie drewniane z grzejnikami.
Mieszkanie jest wykończone wysokiej jakości nowoczesnym wyposażeniem, umeblowane i gotowe do zamieszkania.
Znajduje się w domu wybudowanym w 2009 roku.
rok z kilkoma jednostkami mieszkalnymi, który został wybudowany w bardzo wysokiej jakości, starannie utrzymany, posiada nową elewację.
Mieszkanie ma własne wejście.
Nieruchomość posiada ogród o powierzchni 80 m2 oraz dwa zamknięte oświetlone miejsca parkingowe.
Lokalizacja jest niezwykle cicha, a jednocześnie praktyczna i idealna dla życia rodzinnego; w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła, przedszkole, plac zabaw, spacer przez las, transport publiczny, a Opatija i Rijeka są bardzo łatwo dostępne, wjazd
do obwodnicy jest 5 minut samochodem, a do Rijeki 15 minut jazdy.
Idealna nieruchomość dla rodziny lub jako wysokiej jakości inwestycja długoterminowa.
Opłata agencyjna dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona tylko w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
MATULJI
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Podobieństwo 100 %
MATULJI
459 000 € · 137 m²
3 350 €/m²
Podobieństwo 100 %
MATULJI
312 000 € · 140 m²
2 229 €/m²
Podobieństwo 98 %
MATULJI
300 000 € · 140 m²
2 143 €/m²
Podobieństwo 98 %
MATULJI
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobieństwo 98 %
MATULJI
415 000 € · 132 m²
3 144 €/m²
Podobieństwo 96 %
MATULJI
459 000 € · 132 m²
3 477 €/m²
Podobieństwo 96 %
MATULJI
459 000 € · 143 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 332 000 € · Cena za m²: 2 423 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Ardor real estate agency – 320 000 €; Kaiser Immobilien – 332 000 €.
Pokaż na mapie
Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 10 773
Źródło: Wikipedia