Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Jurdani, 39,47 m2, 1-izbový byt
Na predaj je funkčný byt 1 v Jurdanima, s celkovou plochou 39.47m2, ku ktorému navyše patrí 2m2 drevenica.
Objekt bol kompletne zrekonštruovaný v 2017.
rokov, kde boli obnovené inštalácie elektriny, vody a potrubia, čo zaisťuje budúcemu majiteľovi bezstarostné používanie.
Kúrenie je na elektrinu a je inštalované PVC stolárstvo, čo prispieva k energetickej účinnosti a príjemnej klíme v priestore.
Byt je svetlý, uprataný a okamžite obývateľný, vhodný na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.
Nachádza sa v elegantnej budove a má právo používať spoločný dvor s grilom, ktorý je ideálny pre socializáciu a relaxáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 308 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnosť 95 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnosť 95 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 95 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 95 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 95 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnosť 95 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 156 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

39 m²

Izby

1

ID inzerátu

320168

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia