Apartmán Marinići

Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 322 000 € 4 025 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Marinići - byt v novostavbe 3 spálne + obývačka s garážou
NOVOSTAVBA – 3+K, garáž, výhľad na more – Marinići, Viškovo V ponuke agentúry Kaiser Immobilien sa nachádza trojizbový byt s obývacou izbou v kvalitnej novostavbe na pokojnej a príjemnej lokalite v osade Marinići, obec Viškovo. Byt sa nachádza na druhom poschodí menšej obytné budovy a má celkovú plochu 80 m². Rozloženie bytu zahŕňa vstupnú chodbu, tri spálne, kúpeľňu a priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou v open-space koncepte. Obývacia časť má veľkú sklenenú stenu, ktorá priestoru poskytuje veľa prirodzeného svetla a umožňuje výstup na balkón, z ktorého je výhľad na more. Stavba je momentálne v pokročilej fáze – objekt je pod strechou a je nainštalované PVC okná. Budova sa stavia kvalitnou výstavbou s použitím kvalitných materiálov a v tejto fáze výstavby je pre zákazníkov stále umožnené podieľať sa na výbere jednotlivých dokončovacích materiálov a detailov zariadenia, podľa dohody s investorom. Byt bude mať podlahové kúrenie a dôraz je kladený na funkčné rozloženie a príjemný životný priestor. Bytu patrí: - garáž 24 m² - sklad 7 m² - vonkajšie parkovacie miesto Budova sa nachádza na pokojnej lokalite a v blízkosti sú všetky služby potrebné pre každodenný život. V tej istej budove je k dispozícii ešte niekoľko bytov podobného rozloženia. Pre všetky ďalšie informácie ma kontaktujte na telefónne číslo 00385919254809 alebo na e‑mailovú adresu [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 025 €/m²
Medián podobných ponúk 3 439 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 219 €/m²–3 810 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 128 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
322 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Marinići
Okres
Viškovo
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51216
Obytná plocha
80 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362797

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 322 000 € · Cena za m²: 4 025 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Marinići, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Marinići

Marinii je obec v obci Viškovo v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 3 862

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje