Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska mezonetový apartmán s výhľadom na more !! ID 276
Malinska dvojpodlažný byt s výhľadom na more, v blízkosti všetka občianska vybavenosť. Byt bol postavený v roku 2005 a kompletná rekonštrukcia v roku 2021, obytná plocha 108 m2. Byt sa rozprestiera na druhom poschodí a podkroví. Na druhom poschodí bytu sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa a terasa. Vo vysokom podkroví sú tri spálne a kúpeľňa. K vybaveniu patrí kvalitná keramika, sanita, plne vybavená kuchyňa, PVC stolárske práce, ústredné kúrenie na pelety. Byt je len 550m od mora, dokumentácia je v poriadku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 333 €/m²

Medián podobných ponúk 5 158 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 179 €/m²–6 637 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 605 000 € · 125 m² 4 840 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 980 000 € · 122 m² 8 033 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

86571

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia