Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 142m2
Nová budova v Malinske len 400 m od mora a centra. Byt boj 3 pozostáva z: - Byt na druhom poschodí: dve spálne, kúpeľňa, šatník, obývačka s kuchyňou a jedálňou v princípe otvoreného priestoru s prístupom na veľkú slnečnú terasu (panoramatický výhľad na more). - Byt na prízemí: dve spálne, kúpeľňa, šatník, obývačka s kuchyňou a jedálňou v princípe otvoreného priestoru s prístupom na veľkú záhradu, ktorá patrí k bytom. - 2 parkovacie miesta, blízko všetkých základných služieb. - Nehnuteľnosť je postavená z vysokokvalitných materiálov! PRE VŠETKY OTÁZKY A PREHLIADKY NEHNUTEĽNOSTI, prosím kontaktujte: ROBERTO-BRUNO RESTAURANT Tel: +385998486365 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 085 €/m²

Medián podobných ponúk 4 619 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 007 €/m²–5 257 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 497 €–852 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #80786 Plocha: 142 m² Izby: 5 Táto varianta 580 000 €
• Apartmán · #94351 Plocha: 140 m² Izby: 5 580 000 €
• Apartmán · #80787 Plocha: 145 m² Izby: 5 580 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

142 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

80786

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 085 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia