Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - MALINSKA (KRK)
Asfaltová príjazdová cesta, Bazén, Blízko mora, Blízko pláže, Energetický certifikát, Zariadený, Mestské kanalizácie, Mestský vodovod, Klimatizácia, Kvalitná výstavba, Luxus, Novostavba, Parkovacie miesto, Projektová dokumentácia, Protizlodejové dvere, PVC okná, V tichej časti ostrova, Technická miestnosť, Veľká terasa. Luxusný, moderný penthouse o rozlohe 113.09 m2 v skvelej lokalite v Malinske! Nachádza sa na druhom poschodí novostavenej modernej vily a pozostáva z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, troch spální, dvoch kúpeľní, toalety a zakrytej terasy. Byt má tiež záhradu s bazénom a slnečnou terasou a jedno parkovacie miesto. Prvotriedna výstavba a vybavenie od popredných výrobcov, ktoré zahŕňa: klimatizáciu Mitsubishi, podlahové kúrenie, výklopné a posuvné stolárske výrobky, porcelánovú keramiku, protizlodejové dvere Diere, izbové dvere z orechového dreva a vonkajšiu fasádu z vetraného rímskeho kameňa Travertín. Vynikajúca lokalita, 200 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 637 €/m²

Medián podobných ponúk 5 428 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 279 €/m²–6 622 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 882 000 € · 113 m² 7 805 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 650 000 € · 113 m² 5 752 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 396 €–678 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #44563 Plocha: 113 m² Izby: 3 Táto varianta 750 000 €
• Apartmán · #33179 Plocha: 114 m² Izby: 3 650 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

113 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

44563

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 6 637 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia