Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska - Menší apartmán v prízemí s veľkou okúčnicou
NAMIEŠTENÝ APARTMÁN V PRÍZEMÍ S OKOLÍM 100 m² Predáva sa menší apartmán v prízemí obytného domu s pekne upraveným okolím. Byt má rozlohu 36 m2 a skladá sa z vstupnej chodby, spálne, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývačkou. Byt je kompletne zariadený a vybavený a preto sa takto predáva. Patrí mu záhrada o rozlohe 100 m2 s dlaždenou časťou dvora, ktorá ponúka veľa možností na úpravu podľa vlastných predstáv. Na pozemku domu sa nachádza aj parkovisko pre dve vozidlá, ktoré vlastní majiteľ. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte na číslo +385919065207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njivicama, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. je popredná realitná kancelária na ostrove Krk. Naše znalosti a 30-godišnje skúsenosti sú váš kapitál! Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 324 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 096 €/m²–4 667 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 189 000 € · 35 m² 5 400 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 168 000 € · 36 m² 4 667 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 90 % Malinska-Dubašnica 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 168 000 € · 36 m² 4 667 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 112 €–157 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

162 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

36 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

650 m

Rok výstavby

2013

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

375506

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 650 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia