Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, ostrov Krk, Malinska, 350 m od mora, záhrada!
Apartmán, Malinska, Ostrov Krk, 350 m od mora, vysoké prízemie, okolia! Predávame apartmán v rekonštruovanej budove s celkovo 5 obytnými jednotkami, v Malinskej, vzdialenej len 350 m od mora. Apartmán je funkčne usporiadaný s otvoreným denným priestorom, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, s priamym výstupom na priestrannú terasu a súkromnú okolitú plochu. Rozloženie: 1 spálňa 1 kúpeľňa terasa a záhrada 1 parkovacie miesto Dobrá orientácia zabezpečuje veľa prirodzeného svetla počas dňa a vonkajší priestor prináša ďalšiu hodnotu pre pobyt alebo turistický prenájom. Pre viac informácií nás kontaktujte na: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 038 €/m²

Medián podobných ponúk 4 650 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 832 €/m²–5 264 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 253 000 € · 56 m² 4 518 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 197 000 € · 53 m² 3 717 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 310 000 € · 47 m² 6 596 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 217 000 € · 56 m² 3 875 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–232 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

53 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

350 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Typ stavby

1

Energetická trieda

pending

Rok rekonštrukcie

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365297

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 6 038 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia