Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, apartmán, 350 m od mora, vlastný bazén a záhrada!
Apartmán, Malinska, ostrov Krk, 350 m od mora, bazén a súkromná záhrada! Predávame apartmán v vysokom prízemí menšej budovy s celkovo 5 obytnými jednotkami, umiestnený v Malinskej, len 350 m od mora. To, čo túto nehnuteľnosť odlišuje, je dôraz na pobyt vonku – denný priestor sa prirodzene rozširuje na upravenú záhradu, ktorá poskytuje úplnú súkromnosť a zahŕňa vlastný bazén, slnečnú plochu a priestor na oddych. Apartmán je funkčne usporiadaný, s obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou ako centrálnou časťou, z ktorej sa vychádza do vonkajšieho priestoru. Rozloženie: 1 spálňa 1 kúpeľňa súkromná záhrada s bazénom a terasou 1 parkovacie miesto Táto nehnuteľnosť ponúka príjemný pobyt, ale aj vynikajúci potenciál pre turistický prenájom, práve vďaka vonkajšiemu priestoru, ktorý dnes tvorí kľúčovú hodnotu. Pre viac informácií nás kontaktujte na: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 261 €/m²

Medián podobných ponúk 4 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +77,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 265 €/m²–5 400 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 310 000 € · 47 m² 6 596 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 320 000 € · 53 m² 6 038 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 188 000 € · 46 m² 4 087 €/m² Podobnosť 77 % Malinska 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 77 % Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 70 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 70 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 144 €–201 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 316 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

46 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

350 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Typ stavby

1

Energetická trieda

pending

Rok rekonštrukcie

2026

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365296

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 8 261 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia