Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska, apartmán, celé poschodie, 350 m od mora!
Penthouse, Malinská, ostrov Krk, 350 m od mora, výhľad na more, dve terasy! Predávame apartmán – penthouse, ktorý sa rozprestiera cez celú poschodie existujúcej rekonštruovanej budovy s celkovo 5 obytnými jednotkami, umiestnený v Malinskej, len 350 m od mora. Apartmán je navrhnutý s jasne oddelenou dennou a súkromnou časťou, čo poskytuje pocit komfortu a funkčnosti. Tri spálne, z ktorých jedna je master spálňa s vlastnou kúpeľňou, a dve terasy ďalej definujú priestor. Otvorený výhľad na more sa rozprestiera z takmer všetkých okien, čo tomuto apartmánu dáva osobitý zážitok a spojenie s okolím. Rozloženie: 3 spálne 2 kúpeľne dve terasy 2 parkovacie miesta Zriedkavosť na trhu v tomto tvare – celé poschodie, výhľad na more a viac vonkajších priestorov v kombinácii s blízkosťou mora. Pre viac informácií kontaktujte nás na: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 472 €/m²

Medián podobných ponúk 4 677 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 119 €/m²–5 946 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 449 000 € · 105 m² 4 276 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 580 000 € · 105 m² 5 524 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 730 000 € · 103 m² 7 087 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 730 000 € · 104 m² 7 019 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 331 €–463 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

106 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Vzdialenosť od mora

350 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Typ stavby

1

Energetická trieda

pending

Rok rekonštrukcie

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365293

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia