Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska - krásny apartmán s výhľadom na more!
Malinska- Predáva sa malý apartmán 400 m od mora a centra! Apartmán o rozlohe 30 m2 sa skladá z vstupného priestoru, kuchyne s obývacou časťou, kúpeľne, 1 spálnej izby a loggie - balkóna, z ktorého je výhľad na more! Byt má 1 parkovacie miesto na pozemku budovy. Kvarner imobilije d.o.o. pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a komunálnych pripojení. Kvarner imobilije d.o.o. vedúca je agentúra pre sprostredkovanie na ostrove Krk. Obráťte sa na nás s plnou dôverou! Pre všetky otázky a informácie a dohodnutie termínu prehliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte už dnes. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 767 €/m²

Medián podobných ponúk 4 265 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 014 €/m²–4 559 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 85 % Malinska-Dubašnica 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnosť 74 % Malinska 189 000 € · 35 m² 5 400 €/m² Podobnosť 73 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 71 % Malinska-Dubašnica 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 69 % Malinska-Dubašnica 192 000 € · 35 m² 5 486 €/m² Podobnosť 69 % Malinska-Dubašnica 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 68 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 94 €–131 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

173 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

30 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

400 m

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1985

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

364818

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 5 767 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia