Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska - zariadený byt blízko mora
V Malinskej, na požadovanej lokalite, iba 300 m od centra a mora sa predáva tento uprataný jednopokojový byt v prízemí obytného domu. Čistá plocha bytu je 32 m2 a skladá sa z spálne, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývačkou. Bytu patrí aj terasa s rozlohou 8 m2. Parkovacie miesto je v majetku! Byt je zariadený a vybavený a preto sa takto predáva. Bol zrekonštruovaný v roku 2024. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na číslo +385919065207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njivicama, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. je popredná realitná kancelária na ostrove Krk. Naše vedomosti a 30-ročné skúsenosti sú vaším kapitálom! Kvarner imobilije d.o.o. pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a pri komunálnych pripojeniach. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 750 €/m²

Medián podobných ponúk 4 382 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 106 €/m²–5 266 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 77 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 76 % Malinska 173 000 € · 30 m² 5 767 €/m² Podobnosť 72 % Malinska 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 71 % Malinska 149 000 € · 38 m² 3 921 €/m² Podobnosť 71 % Malinska 188 000 € · 46 m² 4 087 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 125 €–175 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Rok výstavby

2000

ID inzerátu

364649

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia