Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Pohodlný apartmán s výhľadom na more
IBA V NAŠEJ PONUKE!
Na predaj je zariadený apartmán s veľkou lodžiou, ktorý sa nachádza na prvom poschodí bytového domu v Malinske na ostrove Krk!
Celková čistá plocha bytu je 69,38 m2. Byt má vynikajúce dispozičné riešenie, je veľmi pohodlný a pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kuchyne s obývačkou a jedálňou, technickej miestnosti, lodžie o výmere 14,30 m2 s výhľadom na more a balkóna o výmere 2,40 m2. Byt sa predáva zariadený a pripravený na nasťahovanie. Bol málo používaný a interiér je vo výbornom stave. Prináša mu jedno parkovacie miesto a všetka dokumentácia je v poriadku.
Vzdialenosť od mora a centra je približne 800 metrov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 855 €/m²

Medián podobných ponúk 4 423 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 240 €/m²–5 028 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 370 000 € · 68 m² 5 441 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 343 000 € · 71 m² 4 831 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 325 000 € · 71 m² 4 577 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 242 €–414 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

266 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

69 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

261979

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 855 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia