Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojizbový apartmán s otvoreným výhľadom na more (s2256)
Blízko mora, Klimatizácia, Kvalitná výstavba, Novostavba, Parkovacie miesto, Podlahové kúrenie, Výhľad na more, Sklad, V tichej časti ostrova, Veľká terasa. Apartmán o rozlohe 80 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí moderného bytového domu v Malinskej. Pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladu, kuchyne, jedálne a obývačky s prístupom na priestrannú terasu s otvoreným výhľadom na more. Apartmán je vybavený podlahovým kúrením v kúpeľniach a klimatizáciou a má jedno parkovacie miesto vo dvore.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 250 €/m²

Medián podobných ponúk 4 423 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 240 €/m²–5 221 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnosť 89 % MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

259128

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia