Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, novo zrekonštruovaný dvojizbový byt s otvoreným výhľadom na more!
Ostrov Krk, Malinska, ponúkame novoprenovený byt s výhľadom na otvorené more. Byt o rozlohe 47 m² sa nachádza na druhom poschodí budovy, ktorá bola postavená v roku 2003. rok, s celkovým počtom šiestich bytových jednotiek. Skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, spálne, galérie s druhou spálňou, kuchyne s jedálňou a obývačkou a výstupu na terasu s krásnym výhľadom na more. Nehnuteľnosť je vybavená vynikajúcim usporiadaním izieb, dvoma klimatizačnými jednotkami, podlahovým kúrením v celom byte okrem galérie, PVC stolárstvom, laminátovou podlahou a keramickými obkladmi. Predáva sa kompletne zariadený, má aj jedno parkovacie miesto. Nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba a kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Majiteľ zaručuje rýchly prevod vlastníctva na nového kupujúceho. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 021 €/m²

Medián podobných ponúk 4 014 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +74,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 830 €/m²–4 604 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 96 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 188 000 € · 46 m² 4 087 €/m² Podobnosť 93 % MALINSKA 172 000 € · 51 m² 3 373 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 86 % MALINSKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 85 % MALINSKA 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–282 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

47 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

242233

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 7 021 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia