Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Pekný malý byt, terasa a dvor 41m2!!
Ponúkame krásny byt v novostavbe o rozlohe 38m2, pozostávajúci z jednej spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby a terasy!
Byt sa nachádza v novostavbe na prízemí, prináleží mu časť záhrady o výmere 41m2 a jedno parkovacie miesto!
Kvalitná výstavba, tichá lokalita, bez vecí, čo dáva kupujúcim možnosť zariadiť si dom podľa vlastného vkusu!!
Vzdialenosť od mora 550!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 342 €/m²

Medián podobných ponúk 4 559 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 125 €/m²–6 008 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 138 000 € · 38 m² 3 632 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 149 000 € · 38 m² 3 921 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 149 500 € · 39 m² 3 833 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 €–228 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

38 m²

Izby

2

ID inzerátu

204786

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 342 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia