Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska! Dvojposchodový byt na prízemí s dvorom!
MALINSKA -(ev.6574)- duplex apartmán 160 m2, prízemie + prvé poschodie vpravo, záhrada 118 m2, od mora 600 m, výhľad na more. Prízemie: kuchyňa s jedálňou a obývačkou, kúpeľňa, 2 spálne, terasa. Prvé poschodie: kuchyňa s jedálňou a obývačkou, kúpeľňa, 2 spálne, balkón. Klima, SAT TV, PVC okná, kvalitná keramika. Samostatná elektrina a voda, parkovacie miesto. Podlahové, použité povolenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 625 €/m²

Medián podobných ponúk 4 360 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 812 €/m²–5 417 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 580 000 € · 165 m² 3 515 €/m² Podobnosť 97 % MALINSKA 1 000 000 € · 162 m² 6 173 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 760 000 € · 160 m² 4 750 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 270 000 € · 150 m² 1 800 €/m² Podobnosť 89 % MALINSKA 770 000 € · 157 m² 4 904 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 580 000 € · 154 m² 3 766 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnosť 87 % MALINSKA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

118 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

195259

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 118 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia